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04 67 39 64 62
11 Boulevard gambetta
34350 VALRAS PLAGE

APPARTEMENT REFAIT A NEUF CENTRE-VILLE

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  • Prix
  • 159 000 HAI*
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Appartement 65 m² - 3 pièces - Valras-Plage (34350)

Ref 528
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Description de l'offre

Valras-Plage - Appartement refait à neuf et situé en centre-ville, à proximité des pompiers, dans un quartier calme. En 1er étage d'un immeuble et d'une superficie de 64.42m2 loi Carrez, il est composé d'un agréable et lumineux séjour donnant sur un balcon d'environ 9m2, d'une cuisine indépendante avec sa loggia d'environ 5m2, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Cellier privatif et local à velo commun. Parking privatif. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 25. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 930 €. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix Honoraires inclus : 159 000 € (Honoraires : 6% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 150 000€). Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires : www.agence-albouy.com/honoraires.html

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34350


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 64.42


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 930 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 77 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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