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04 67 39 64 62
11 Boulevard gambetta
34350 VALRAS PLAGE

SUPERBE VUE SUR MER

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  • Prix
  • 499 200 HAI*
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Appartement 71 m² - 4 pièces - Valras-Plage (34350)

Ref 542
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Description de l'offre

Valras-Plage - Appartement de 70.63m2 Loi Carrez en 1er étage d'une maison, situé en première ligne avec vue imprenable sur la mer. Il est composé d'un grand et lumineux séjour/salon donnant sur une superbe terrasse d'environ 23m2, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette, d'une salle d'eau et WC. Jouissance exclusive d'une cour de 136m2 en rez-de-chaussée avec possibilité de garer plusieurs voitures. Chauffage électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 2. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 0 €. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix Honoraires inclus : 499 200 € (Honoraires : 4% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 480 000€). Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires : www.agence-albouy.com/honoraires.html

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34350


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.63


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1950


Quartier Front De Mer, Quartier Casino, Quartier Poste De Secours


copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 919 €


Taxe d'habitation 819 €


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