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34350 VALRAS PLAGE

DUPLEX QUARTIER CALME

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Duplex 78.71 m² - 4 pièces - Valras-Plage (34350)

Ref 612
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Description de l'offre

Valras-Plage - Agréable duplex de 66.95m2 Loi Carrez situé dans un quartier calme de Valras. En 2ème et dernier étage, il est composé d'un agrable séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage une grande mezzanine ainsi qu'une deuxième chambre. Chauffage électrique. Emplacement libre pour la voiture dans la résidence. Vendu Meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 219. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 570 €. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 190 000 € (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agence-albouy.com/honoraires.html

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34350

Ville Valras-Plage

Surface habitable (m²) 78,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1985

Quartier Quartier Carreyrou

Copropriété OUI

nombre de lots 219

Quote Part annuelle des charges 570 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Charges 47,50 €

Taxe foncière annuelle 690 €

Taxe d'habitation 670 €

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