- Agence immobilière à Valras-Plage
- Vente
- Herault
- Valras plage
- Charmant pavillon T2 + mezzanine avec garage et terrasses – À 900 m de la mer
Référence : 869
Calculette
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235 000 €
Charmant pavillon T2 + mezzanine avec garage et terrasses – À 900 m de la mer
Description de l'offre
Valras-Plage - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon traversant d’environ 40 m², idéalement situé à seulement 900 mètres des plages et des commodités. Un véritable atout : un grand garage attenant de 26 m² (avec portail électrique), offrant un accès direct à l’intérieur de l’habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une loggia donnant sur une agréable terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez une chambre avec rangements, une mezzanine offrant un espace de couchage ou de détente supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’avant du logement, une seconde terrasse, exposée nord-ouest et partiellement couverte, vous permettra de profiter d’un coin extérieur ombragé, idéal en été. Le bien bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible installée en 2022, radiateurs à accumulation, double vitrage, volets en PVC et bois.
Descriptif du bien
- Code postal : 34350
- Surface habitable (m²) : 39 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,72 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2000
- Quartier : Quartier Carreyrou
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 60
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 094 €
DPE en cours
La ville de Valras-Plage (34350)
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